持ち家でも賃貸でも、まずは修理の依頼をするでしょうが、交換となった場合、賃貸の方はどう対応すればいいのでしょうか。今回は、最初に住んだ賃貸のエアコンが壊れて交換した筆者の経験も含めて、考えていこうと思います。, 電化製品は、新しいものほど省エネ性能が高いため、買い換えて交換すると電気代が安くなることが多いです。古くなったエアコンの場合、室内機・室外機ともに内部の清掃状態が悪くなりがちです。長年溜まったホコリなどが性能低下を招き、より時間とパワーを必要とするため、電気代が高くなってしまうのです。, 最近の新しいエアコンには、空気清浄機能が装備されているものもあります。大気中には、さまざまな雑菌が潜んでいます。エアコンが空気清浄機能を通じで風を運んでくれるのなら、新しいものに交換する方がいいですね。, メリット①でもお話したように、エアコンは長年使用しているとホコリなどが溜まっていくものです。これは、エアコンのフィルター掃除だけでは改善されません。電化製品は、ホコリが溜まることによって、発火する恐れがあるのです。, また、最近の家電は使用設計10年と書かれたものが多くなっていますが、これはメーカー各社が使用は10年と仮定して製造しているためです。つまり10年以上使うと発火の可能性は否定できないということなのです。なので、火災の危険性を低下するためにもあまりにも古いエアコンは賃貸であっても交換した方が良いでしょう。, エアコンの音は、生活する上で結構大切な要素です。特に夏場にエアコンをつけたまま就寝という方もいらっしゃるでしょうから、音は小さい方が理想的です。古い電化製品になってくると、稼働中の音が大きくなってきます。これをもとに交換の交渉を始めてみるのも有でしょう。, 音といっても、程度があるでしょう。毎年整備されてきた製品なら、異音を発することは少ないかもしれません。そんな場合は電気代をベースに交換の交渉してみるのも有でしょう。エアコンを使わない時期と比べてどのくらい電気代が上がったのか、電気料金表とともに大家さんに見せて交渉するのです。, 電気代といっても、毎年電気料金は変動していますから、大家さんが渋る場合もあるでしょう。その場合はエアコンから出てくる空気の臭いを訴えて交換をお願いするという方法もあります。エアコン内部の臭いは、長年積み重なったホコリや、内部にこびりついた煙草のヤニなどが原因にもなります。長期間使用しているのなら、毎年清掃していても、何か臭いが出てくるでしょうから、これをベースに交渉してみましょう。, エアコンは、室内機と室外機を設置し、壁にダクトを取り付けなければならない機械です。賃貸の場合、エアコンの所有者は大家さんになります。元々あった大家さん所有のエアコンと交換するわけですから、必ず事前に大家さんに確認を取らないといけません。その際に、退去時には元に戻すのか、自分で取り付けたエアコンを残すのか、その点も確認しないといけません。, 交換したエアコンは、費用を負担した方が所有者になるのでしょうが、退去の際に自分で取り付けたエアコンを残す場合、大家さんの所有物に変わると思います。大家さんが買い取りをしてくれるならそのまま残していっていいでしょう。, しかし、大家さん次第では買い取りをしてくれない場合もあります。その際は、実費で工事業者を呼んで元のエアコンに戻していくか、大家さんへのプレゼントということになってしまいます。この点は、許可と合わせて話し合わないといけないことです。, ここまできたら、電気屋さんを通じてエアコンを購入して、業者さんにエアコンの取り付けや交換の措置をしてもらいましょう。ただ場合によっては新たに壁に穴あけが必要になったり、元のエアコンとは位置をずらして設置しないといけなくて、あった部分の壁の色が目立ったりします。, 設置の当日は、以上の二点の可能性に関して許可を取っておくか、大家さんに立ち合いをお願いしておくことをオススメします。, 自分が負担した賃貸のエアコンの所有者が誰になるのかは、一概に誰とは答えづらいです。自分が負担して、退去の際に元のエアコンに戻す場合は自分のものになりますし、大家さんが全面負担してくれる場合、買い取ってくれる場合、そのままプレゼントする場合は大家さんのものになります。, 賃貸の場合、入居の際についてくるエアコンは、大家さんの所有物になります。そのため、自分で交換することで、所有者は誰かということが疑問視されるのです。, また、勝手に交換をして、壁の穴を増やしたり、位置がずれて前のエアコンがあった壁の色が目立ったりする場合、別の問題へと発展することにもなります。エアコンを交換する前には、必ず、大家さんと話し合うことが重要になります。, 入居時に設置されているエアコンは大家さん所有のものになります。そのため、大家さんの物を勝手に交換するのは、あまり宜しいことではないでしょう。また、先述のように、別の問題へと発展してしまう恐れもあります。やはり、大家さんと話し合うことが、絶対に必要となってくるのです。, これらの話し合いや交渉を行うためにも、日頃から大家さんとの信頼関係を築くように努めましょう。日頃から信頼関係のある場合、大家さんがエアコンを交換してくれたり、自分で設置することを快諾してくれたりする場合もあれば、設置したエアコンを買い取ってくれる場合もあります。だからこそ、大家さんとの関係構築は大切なのです。, エアコンは、建物に設置する電化製品のため、賃貸で使用する際には交渉が必要になってきます。場合によって、交渉が難航する場合もあります。自己負担で交換するという手もありますが、所有者の問題や費用負担の問題が発生して、場合によっては建物への負担から別問題も発生します。, エアコンは、決して安い買い物ではありません。日頃から大家さんとの信頼関係を築いて、交渉していくことが一番です。, 筆者は、初めて入居した賃貸物件で23年前のエアコンが設置されていましたが、電源を入れても動かず、大家さんに話した際に快く最新のエアコンを導入してもらいました。今考えれば、大家さんとは入居の際から多方面で話が弾んでいて、比較的信頼関係が築けていたことが、快く交換してくれた点からも、最新製品を導入してもらえた点からも読み取れるので、大きなポイントだったと思います。, みなさんも、賃貸に入居の際には、事前にエアコンもチェックして、大家さんとの信頼関係も築いていくことを心がけて下さいね。, また下記の記事では、エアコンから水漏れした場合は修理費は借主負担なのか、貸主負担なのかを解説しております!ぜひエアコンの交換と合わせてご覧ください。, こちらの記事はいかがでしたか?もし同じ疑問を持っている知り合いがいた場合、あなたがこの記事を友人や家族に薦めたりシェアしたりする可能性は、どのくらいありますか? より良い記事を作るための参考とさせていただきますのでぜひご感想をお聞かせください。, 点数を送信いただきありがとうございました。点数をつけた理由や、そのほか要望、フィードバックがあればぜひお聞かせください。, みなさんこんにちは! 近ごろは、4月ぐらいから暑くなっています。 熱中症も多いために、エアコンは必需品ですよね!実はエアコンが古いと電気代が高いって知っていましたか? 今回は、古いエアコンと新しいエアコンの電気代の比較と、エアコンの買い替えや節約術などを解説しますね! 部屋についているエアコンのことなど全く頭に入れないまま契約しました。無事契約を済ませ、引っ越し作業も終わり、落ち着いた時に部屋のエアコンを見てみるとなんと95年製(!)。でもそれを見た時点でも大した問題だとは感じていませんでした。見た目的にはクリーニングされていたのでとても綺麗でした。 しかし、しばらく使っていくうちに強い違和感を感じるようになります。 電化製品は、新しいものほど省エネ性能が高いため、買い換えて交換すると電気代が安くなることが多いです。 アパートのエアコンについてお聞きします。私が入居したアパートにはサンヨーの古いエアコンが付いています。エアコンの見た目はそれほど古そうには見えないのですが、リモコンが有線式で、型番で検索しても1件しかヒットしません。その1 標準的な使用条件に基づく経年劣化に対し、製造年から安全上支障なく使用できる標準的な期間。, 古いエアコンは最新の省エネエアコンに買い替えるだけで電気代を節約できることがわかりました。エアコンの平均使用年数は13.5年で、メーカーが定めるエアコンの標準使用期間は10年なので、10年以上同じエアコンを使っている方は、買い替えを検討してみてはいかがでしょうか。, エアコンの買い替えで電気代を節約することができますが、電力会社のプランを見直すとさらに節約が可能です。電力会社の見直しって、実はとってもかんたんなんです。エネチェンジでは、アナタに最適な電力会社の候補を絞り込むことができるので、あとは申し込むだけ!まずはアナタにぴったりな電力会社のプランを見てみましょう。, 「エネチェンジ電力比較」では、かんたんな質問に答えるだけで電気料金のシミュレーションを行い、あなたのご家庭にぴったりな電気料金プランをご案内いたします。もちろん、無料でご利用いただけます。エネチェンジ電力比較を試してみる, エアコンの冷房機能を使う時、電気代がもったいないからと初めから微風運転や弱風運転にしてしまってはいませんか?実はその方法は、逆に電気代を高くしてしまっているのです。冷房を使う時は一気に設定温度に下げてしまうほうが電気代がかからないのです。その理由を詳しく紹介しています。, 電気代の多くを占めている可能性の高いエアコン。その電気代節約には、エアコンとサーキュレーターの併用が効果的です◎サーキュレーターを一緒につかうとエアコンの節電につながる仕組み、効果的なサーキュレーターの風向き設定など、エアコン冷房・暖房の節電につながるサーキュレーターの使い方をわかりやすくご紹介します。, エアコン(クーラー)を買い替える際は、できるだけ電気代のかからない省エネのものを選びたいですよね。しかし、カタログなどのどこを見たらよいのでしょうか?エアコン(クーラー)の買い替え時、暖房にかかる電気代を確認するポイントをわかりやすくご紹介します。, 日本最大級の電気とガスの比較サイトを運営するエネチェンジと共同で、法人需要家様向けに「電力切り替えサービス」を提供しませんか?弊社カウンセラーが法人需要家様に対し電気使用量やご希望などのヒアリングを行い、ご要望に合ったプランの提案を行います。法人需要家を抱えている企業様はお気軽にご相談ください。, 全国で1000万世帯以上が、すでに電力会社を切り替えています。次はアナタが電力会社切り替えで、賢い電気代の節約を始めましょう。さっそくアナタの住んでいるエリアの電力会社を検索!, 【〜2021/1/31】コスモでんきのお得なキャンペーンでギフト券とdポイントをもらおう!, エアコン夏の冷房時、冬の暖房時の適正温度は?電気代を節約しながら快適に過ごせる5つの方法!, エアコン暖房24時間つけっぱなし実験!暖房・クーラーはつけっぱなしのほうが電気代は安いのか?結果は?, J:COM(ジェイコム)電力の電気代が高い原因は?ライフスタイルが変化したら、電力会社・プランの見直しを. どうぞ宜しくお願いします!. 私が最初に賃貸アパートに入居した時、20年以上前のエアコンが部屋に設置されていました。正直エアコンなんてそんなに大差ない、冷風を出すだけなんだから古かろうが大丈夫。そんな風に考えていました。, しかし今は、賃貸物件のエアコンが新しいものかどうかは絶対に考慮しなければならない点なんだと思うようになりました。, この記事では実際に賃貸アパートの古いエアコンを交換した時の経緯と流れ、その結果どうなったかについて書いていきます。, 部屋についているエアコンのことなど全く頭に入れないまま契約しました。無事契約を済ませ、引っ越し作業も終わり、落ち着いた時に部屋のエアコンを見てみるとなんと95年製(!)。でもそれを見た時点でも大した問題だとは感じていませんでした。見た目的にはクリーニングされていたのでとても綺麗でした。, まず、使用している時の音がとてつもなくうるさいという事です。風量を強めにしようものなら、うなるような音を発しながら冷風を出します。これだけならまだ良かったのですが、本体が細かく振動し、その振動音が部屋全体に響き渡っている時すらありました。これには流石に我慢できずに最後の方では、夜耳栓をするほどでした。, 非常に閑静な環境のアパートだったのですが、エアコンの音が一番うるさいというのは完全に盲点でした。それ以外は大満足だっただけに非常に残念に思った事を覚えています。, アパートの内見の際に、このエアコンの性能(製造年)までは確認する人は少ないのではないでしょうか?築年数が経っている物件は家賃が安いケースが多く、予算が少ない人にとっては有難いものですが、この時絶対に設置されているエアコンを確認するべきですね。, 例えば25度に設定したとします。理想のエアコンはこの25度をずっと維持してくれる物だと思うのですが、このエアコンは違いました。, まず、いきなり冷やす→そして冷やしきったらいったん止まり→部屋が暑くなって来たらまた冷やし始める。このように部屋の温度に非常にバラつきがありました。これでは気持ちよく寝れるはずがありません。, 寒い状態と暑い状態を繰り返しているような感覚で非常に不快でした。これについても最終的には耐えられず扇風機を併用する形で生活していました。, なのでこの位古いエアコンだといくらフィルターを掃除しようが交換しようがパワーが低いままなのです。その為電気代が無駄にかかります。夏場など非常に高額の電気代がかかる羽目になり、いくら家賃が安くても結果的に支出が多い状態となっていました。, まず、不動産会社に連絡を入れました。ただ、いきなり交換してくださいと言ったわけでなく、エアコンの効き目が悪い事と、異音が酷いという事を伝えました。, 以上のような流れでした。このエアコンだからこの家賃なんだよと言われるかと思っていたのですが、そんな事は無くすんなりと交換してもらえました。, その理由として、設置されているエアコンの推奨使用期限が大幅に過ぎていた。(エアコンの推奨使用期限は多くの場合10年くらい), この点が大きかったと思っています。なので今、賃貸物件に住んでいる方でエアコンが古くて辛いと思っている方はエアコンの製造年月日を見てみてください。それが10年以上前の物であれば交換してもらえる可能性が高いです。完全に動かなくならなければ交換してもらえないというわけではありません。, 実際の工事日の流れについてですが、これは指定した日にちに業者さんが2人でやってきました。そして立ち合いながら工事してもらうのですが、私はパソコン画面を見ながら座っているだけでした。, ここでのちょっとしたポイントですが、業者の方に先にお茶を差し上げましょう(ペットボトルでも可)。こうした気遣いが丁寧な工事に繋がります。, ちなみにエアコンの平均的な取り付け所要時間は2時間くらいです。(取り外し30分、取り付け1時間30分), 私の場合はトータルで2時間30分以上かかりましたが、不満は一切ありませんでした。短い時間でパパっとやられるより丁寧に時間をかけてやってもらった方が安心です。なので業者さんを焦らせるような言動はしない方がいいかもしれません。実際私はパソコンに集中しているふりをして時間をかけてもいいアピールをしていました。, そんなこんなで最新のエアコンに交換してもらったのですが、その感想は…大感動!!です。, 冷風の音が非常に静かでやさしい音に変わりました。例えるなら空気清浄機のような音になりました。そして、部屋の温度が設定温度になったら完全に無音になります。しかし、手を差し伸べると風は出ています。維持しつつ無音という事です。, 部屋に温度計があるのですが、25度に設定したらほぼ綺麗に25度をずっと維持し続けます。誤差があってもプラスマイナス1度くらい。交換した直後、夏の睡眠が楽しく感じたのを覚えています。, 前のエアコンは夏場の熱しきった部屋だったら3時間くらい温度が下がりませんでした。最新のエアコンはと言うと、どんなに暑い状態でも1時間しない内に気持ちいい温度に下げてくれます。, 賃貸物件のエアコンは中々交換してもらえないイメージがありますが、私のケースのように製造年月日が古いエアコンの場合は簡単に交換してもらえます。, なので賃貸物件のエアコンを交換してもらいたいのであればこの製造年月日をアピールしましょう。エアコン本体に書いてありますが、エアコンの設計上の標準使用期間は10年です。これを過ぎているのであれば簡単に交換してもらえるはずです。, 過ぎていなくても7年や8年などの場合でも交換のアピールには十分なはずなので一度相談してみましょう。, 賃貸物件を借りる時、絶対にその部屋に付いているエアコンについて確認してください。余りにも古いエアコン、もしくは部屋の大きさに見合わないパワーの小さいエアコンだと、睡眠を阻害され、大きなデメリットとなります。電気代も大幅に高くつきます。, もう借りてしまっている人はこのケースを参考に、交換を検討してみてください。最新のエアコンにすると生活が変わります。, 月収20万円以下で一人暮らしする方法をまとめています。(主にパートアルバイト派遣の人向け) →一人暮らし開始までの全手順, ・実際に7年以上非正規社員での一人暮らしを経験。その経験を元に一人暮らしに役立つ情報を書いています。(主に派遣アルバイトパートの人向けです。) ・現在は正社員。 ・毎週末に記事更新しています! ・当ブログの画像は、全て著作権の無いCC0の画像、もしくは管理人自らが作成撮影した画像を使用しています。, 食費を節約しすぎるとどうなるのか?絶対にやめておいた方がいい理由。実際に食費を削りすぎて、後悔しました。, 挨拶をしなかった為に後悔・・・。渡す時のベストな粗品5種類。個人的に貰っても微妙と感じる粗品。, 一人暮らしで借金まみれにならない為の4つのコツ。管理の仕方を間違うと大変な事になる!, 食費を3万円に抑えるのは簡単です。5つのコツについて解説。毎月スーパーで使える金額が違う?, カレンダーを使って完璧に家計管理をする方法。月にあといくら使えるのか簡単に分かるようになる!, 一人暮らしの休日=完全な休日ではありません。週1休みだった時、私はこう思っていました。, 別のエアコン交換業者から電話が掛かってくる。再び点検という流れになりそうだったが、, 部屋に付いているエアコンが10年以上の物の場合だと壊れていなくても交換してもらえるケースがある。.